Le métrage loi Carrez - Les placards

La superficie utilisée par les placards entre t'elle dans le calculde la loi carrez ou pas ? les agences immobilières et les notaires ne sont pas toujours d’accord. Voici la réponse

La superficie des planchers occupés par un placard entre dans la superficie Carrez :

- si le placard présente une hauteur sous plafond d’au moins 1.80 m

- si le placard est bien situé dans un lot de copropriété

- si le placard ne présente pas de marche et que le niveau du sol est au niveau de la pièce dans laquelle il se trouve. Si il  y a une marche, le placard ne doit pas être pris en compte dans le calcul de la surface loi Carrez

Remarque :

La superficie de plancher occupé par un placard qui a été récupéré dans l’épaisseur d’un mur porteur (une partie commune) ne doit être prise en compte que si cette opération a fait l’objet d’une déclaration et d’une mise à jour des documents de copropriété.